Sale−9% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 1

SofiyaMladost 1
Published: 3 February 2026 Updated: 20 July 2026
Sale192,000 €2,461 €/m²
Expected rent837 € /mo
Area
78 m²
Floor
8 / 8
Construction
Panel
Year
1970
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment852 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent837 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 15 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият за продажба тристаен апартамент е с чиста площ от 78,42 кв.м и се намира на последния осми етаж в панелен блок от 1970 г. Имотът разполага с три отделни тераси, които допринасят за усещането за простор и светлина. Разпределението включва хол с излаз на тераса, отделна кухня с тераса, две самостоятелни спални (едната с тераса), баня и отделна тоалетна, без преходни помещения, което осигурява функционалност и удобство. Отоплението и топлата вода са на ТЕЦ, а в едната спалня е подменена PVC дограма. Локацията в Младост 1 предлага бърз достъп до метро, градски транспорт, магазини, училища и зелени площи, което е характерно за един от предпочитаните квартали в София.

Pros and cons

Pros
  • три тераси
  • функционално разпределение
  • последен етаж
  • добра локация
Cons
  • панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 189 days.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby