SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Medicinska Akademiya

SofiyaMedicinska Akademiya
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale335,000 €3,806 €/m²
Expected rent857 € /mo
Area
88 m²
Floor
2 / 13
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,486 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent857 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 629 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи, разположен в квартал Медицинска академия, София. Намира се на втори етаж в тухлена сграда от 1985 г. с асансьор и охрана.

Разпределението включва коридор, хол с отделна трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение и два балкона. Апартаментът е непроходен и предлага функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с поддържани общи части и чип достъп. Отоплението е на ТЕЦ, дограмата е PVC, а имотът е след ремонт.

Локацията е в близост до градинката Буката, НДК, метростанция и бул. Витоша, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в централна градска среда с добри комуникации и удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • 2 балкона
  • асансъор и охрана
  • ремонтиран
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby