Sale−11% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Medicinska Akademiya

SofiyaMedicinska Akademiya
Published: 4 May 2026 Updated: 3 August 2026
Sale298,900 €3,690 €/m²
Expected rent1,123 € /mo
Area
81 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment1,326 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,123 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 203 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в град София, район Медицинска академия, разположен на 6-ти етаж от 7 в тухлена сграда от 1980 г. Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа.

Имотът има четири отделни помещения, две бани и две тераси, като реалната използваема площ е около 100 кв.м. Разпределението включва входно антре, дневна с тераса, две спални, кухненски бокс и две бани с тоалетни.

Строителството е тухлено, с поддържани общи части и отопление на ТЕЦ. Има мазе и таван като допълнителни площи.

Локацията е близо до метростанция Медицинска академия, което осигурява удобен градски транспорт и достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в централна градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до метро
Cons
  • последен етаж
  • година на строителство 1980

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby