SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Lyulin 8

SofiyaLyulin 8

Published: 18 December 2025 Updated: 8 August 2026

Sale252,704 €2,054 €/m²

Expected rent699 € /mo

Area

123 m²

Floor

6 / 9

Construction

Brick

Year

2028

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment1,121 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent699 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 422 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Функционален тристаен апартамент в жк 'ЛЮЛИН 8'!

Върху площ от 123 кв.м са разположени хол с трапезария и кухненски бокс (40 кв.м), две спални съответно 16 и 18 кв.м, две бани и две тераси.

Изложения - ЮИ.

Етаж 6 от 9.

Паркомясто 18500 евро.
'Люлин-8' или 'Люлин - център' е предпочитан за живеене и инвестиция район!

Отлична и изградена инфраструктура:

• МЕТРОСТАНЦИЯ 'Сливница'

• спирки на градски транспорт

• училища и детски градини

• множество магазини.
Модерна новострояща се сграда в жк 'ЛЮЛИН 8'.

Правилни форми и просторни помещения съответстващи на изисканите общи части!
Модерна сграда със съответстваща цена.

Метростанция.

Функционални разпределения.
Обади се сега и цитирай този код 675200

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 236 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.