SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale379,500 €3,994 €/m²
Expected rent1,163 € /mo
Area
95 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
1960

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment1,684 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,163 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 521 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Лозенец, София, близо до площад Журналист. Жилището е разположено на 3-ти етаж в тухлена сграда от 1960 година с обща площ 95 кв.м. Разпределението включва преходен хол, две спални, кухня с трапезария и два балкона. Има и допълнителни помещения – мазе и таванска стая. Сградата е поддържана, с прилежащ зелен двор, но без паркоместа. Конструкцията е тухлена, с обновена дограма, интериорни врати и ел. инсталации. Отоплението е с климатици на ток. Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, магазини и ресторанти. Имотът е подходящ за семейство, търсещо жилище в централна градска среда с функционално разпределение и допълнителни складови площи.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • два балкона
  • допълнителни помещения
  • близо до училища
Cons
  • преходни стаи
  • отопление на ток
  • липса на паркомясто

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухненски бокс

Amenities

  • With Transition

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby