SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 2 June 2026 Updated: 30 July 2026
Sale380,000 €4,130 €/m²
Expected rent1,169 € /mo
Area
92 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2006
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment1,686 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,169 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 517 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в квартал Лозенец, София, с площ 92 кв.м и самостоятелен вход от партерно ниво.

Разпределението включва основно светло помещение, кухненски бокс, второ самостоятелно помещение, баня с тоалетна, склад и две тераси с излаз от основните стаи.

Сградата е тухлена от 2006 г., с контрол на достъпа и поддържани общи части, отоплението е комбинирано – ТЕЦ и климатици.

Локацията е в близост до градски транспорт, зелени площи, училища и търговски обекти, което осигурява удобство за ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно жилище или комбинирана жилищна и работна среда с добра функционалност и локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • две тераси
  • контрол на достъпа
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • основно помещение 92 кв.м
  • кухненски бокс
  • второ самостоятелно помещение
  • баня
  • складово помещение
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby