Sale−35% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Krasno Selo

SofiyaKrasno Selo

Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026

Sale285,000 €1,912 €/m²

Expected rent818 € /mo

Area

149 m²

Floor

1 / 6

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment1,264 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent818 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 446 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с отделно ателие и подземен гараж, разположени в жилищна сграда в квартал Красно село в София. Имотът е на първи етаж от шестетажна сграда, построена с тухлено строителство и въведена в експлоатация през 2020 г.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, коридори и обща тераса към вътрешния двор с достъп от двата обекта. Имотът е функционално разделен на два самостоятелни имота, което позволява различни варианти за ползване.

Сградата е с монолитна конструкция и отопление с изводи за парно на ток и ТЕЦ. Степента на завършеност е на шпакловка и замазка. Към имота има и подземен гараж с удобен достъп.

Локацията е в спокоен район с добре развита инфраструктура, близо до метростанция, основни пътни артерии, училища и паркове.

Имотът е подходящ за комбиниране на жилищна и работна функция или инвестиция с възможност за отдаване под наем, като предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
гараж
тераса към вътрешен двор

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 35% below the average for comparable properties.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.