SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Hladilnika

SofiyaHladilnika
Published: 5 January 2026 Updated: 8 July 2026
Sale442,900 €3,460 €/m²
Expected rent1,032 € /mo
Area
128 m²
Floor
8 / 11
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment1,965 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,032 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 933 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АКТ 16!

!ТОП ИМОТ! Високо качество! 300м. от мол 'ПАРАДАЙС'! Южен парк! Метростанция! Гледка!

Представяме Ви 3-стаен апартамент в кв. Хладилника.

Общата площ на жилището е 128кв.м.

Застроената площ е 109кв.м.

Разпределението е следното: антре/коридор, дневна с трапезария и кухнески бокс, който може да бъде преграден като самостоятелна кухня, две спални, 2 бани с тоалетна и остъклена тераса.

Изложението е: югоизток, северозапад, запад.

Сградата е висок клас на изпълнение:

-Външна вентилируема фасада с естествен камък и 14 см изолация с минерална вата.

-Алуминиева дограма Reynaers с троен стъклопакет.

-Блиндирани входни врати с електронно управление и видеодомофонна система.

По 3 апартамента на етаж.

2 асансьора 'Schindler'.

Луксозни общи части с гранит и скрито, елегантно осветление.

Апартаментите се издават с климатици, радиатори и газово котле, включени в цената.

2 подземни етажа завръшени с шлайфан бетон, с гаражи и системи за зареждане на електрически автомобили.

Акт 16.

Предлагаме пълно юридическо и кредитно съдействие до края на сделката, консултации, както и завръшване и обзавеждане на апартаментите.

Разполагаме и с други разнообразни предложения в сградата и района.

За повече информация и огледи на посочения телефон.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby