медиана 2,504 €/m² за квартала
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 695 €/mo rent · you top up ~ 685 €/mo
Low investment rating
The rent covers 65% of the payment — you top up about 367 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
ПОСЛЕДНИ ОСТАНАЛИ 5 АПАРТАМЕНТА! Хоум Лайт има удоволствието да Ви представи светъл и функционален тристаен апартамент, разположен в нова бутикова жилищна сграда в кв. Хаджи Димитър един от най-предпочитаните райони на София, който съчетава спокойна жилищна среда, добра инфраструктура и бърз достъп до централната градска част.
Жилището е разположено на втори жилищен етаж и е с обща площ от 109,01 кв.м., от които 95,44 кв.м. чиста застроена площ. Благодарение на изложението юг, запад и север, апартаментът е добре осветен през различните части на деня и предлага приятна и уютна атмосфера във всяко помещение. Разпределението е изключително практично и е съобразено със съвременните изисквания за комфортен начин на живот. Входното антре отвежда към дневна с кухненски бокс и трапезария с площ от 25 кв.м., която предоставя достатъчно пространство, както за ежедневието на семейството, така и за приятни срещи с близки и приятели. Основната спалня е с площ 16,63 кв.м. и разполага със самостоятелен дрешник, който осигурява повече удобство и функционалност. Втората спалня е с площ 11,31 кв.м., като към нея също е предвиден отделен дрешник, осигуряващ допълнително място за съхранение. Жилището разполага още с просторен коридор, две бани с тоалетна, които създават допълнителен комфорт за домакинството, както и тераса, предлагаща приятно място за сутрешното кафе или заслужена почивка след динамичния ден.
Сградата е бутикова, с ограничен брой апартаменти, което гарантира спокойствие, уют и по-високо качество на живот. Проектирана е с модерна архитектурна визия и ще бъде изпълнена с окачена вентилируема фасада, висококачествени строителни материали и луксозно завършени общи части, отговарящи на съвременните стандарти за качество и естетика. Отоплението и охлаждането са предвидени чрез климатици, които осигуряват енергийна ефективност и комфорт през всеки сезон.
Локацията е сред основните предимства на имота. Сградата се намира в непосредствена близост до бул. Владимир Вазов , което осигурява бърз достъп до всички части на столицата. Центърът на София е само на около 10 минути с автомобил, а на кратко пешеходно разстояние се намира метростанция Стадион Георги Аспарухов , както и множество спирки на градския транспорт. В района ще откриете училища, детски градини, супермаркети, аптеки, банкови офиси, спортни съоръжения, заведения и зелени площи, които създават отлични условия за спокоен и удобен начин на живот.
За още по-голямо удобство бъдещите собственици имат възможност да закупят подземно паркомясто и складово помещение, съобразени с индивидуалните им нужди.
Този апартамент е чудесен избор за всеки, който търси качествено ново строителство, функционално разпределение и отлична локация, съчетани с модерна визия, спокойна жилищна среда и всички необходими удобства за комфортен семеен живот.
За повече информация и организиране на оглед, този номер ще Ви бъде необходим 7595.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Even light, cooler during summer
Afternoon and evening sun
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,504 €/m² за квартала
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 695 €/mo rent · you top up ~ 685 €/mo
медиана 2,513 €/m² за квартала
Rent covers ~ 36% of the payment
~ 587 €/mo rent · you top up ~ 1,022 €/mo
медиана 2,633 €/m² за квартала
Rent covers ~ 108% of the payment
~ 599 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,495 €/m² за квартала
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 623 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,656 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 695 €/mo rent · you top up ~ 365 €/mo
медиана 2,633 €/m² за квартала
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 599 €/mo rent · you top up ~ 31 €/mo
медиана 2,513 €/m² за квартала
Rent covers ~ 33% of the payment
~ 587 €/mo rent · you top up ~ 1,192 €/mo
медиана 2,633 €/m² за квартала
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 599 €/mo rent · you top up ~ 323 €/mo