No yield data
Appears once there's enough market data
Fair investment rating
The rent covers 84% of the payment — you top up about 123 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 79 кв.м, разположен в град София, в Зона Б-5. Жилището е в нова тухлена сграда от 2028 година на 13-ти етаж от 14. Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е в процес на довършителни работи (шпакловка и замазка). Районът е добре развит с удобен достъп до МОЛ София, метростанция, градски транспорт, детски градини и училища. Имотът е подходящ за градски живот с възможност за паркомясто и гараж. Общата характеристика показва балансиран имот с функционално разпределение и удобна локация.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 12%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
No yield data
Appears once there's enough market data
медиана 2,619 €/m² за квартала
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 839 €/mo rent · you top up ~ 415 €/mo
медиана 2,605 €/m² за квартала
Rent covers ~ 40% of the payment
~ 712 €/mo rent · you top up ~ 1,060 €/mo
медиана 2,619 €/m² за квартала
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 839 €/mo rent · you top up ~ 491 €/mo
медиана 2,619 €/m² за квартала
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 839 €/mo rent · you top up ~ 398 €/mo
медиана 2,575 €/m² за квартала
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 671 €/mo rent · you top up ~ 82 €/mo
медиана 2,575 €/m² за квартала
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 671 €/mo rent · you top up ~ 141 €/mo
медиана 2,619 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 839 €/mo rent · you top up ~ 378 €/mo