SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-5

SofiyaZona B-5
Published: 1 April 2026 Updated: 4 July 2026
Sale175,000 €2,500 €/m²
Expected rent674 € /mo
Area
70 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent674 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 102 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е двустаен и се намира в Зона Б-5, София, в новострояща се сграда с очаквано завършване през 2026 г. Разполага с функционално разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, балкон и склад. Жилището е на втори етаж от общо шест, в сграда с асансьор и качествени общи части. Строителството е тухлено, с външна топлоизолация и висококачествени материали. Има изградени ВиК и електроинсталации, както и окабеляване за интернет и телевизия. Локацията е комуникативна, близо до метростанция Константин Величков и парк Света Троица, с лесен достъп до центъра на София и удобства на пешеходно разстояние. Имотът е подходящ за градски живот с баланс между комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • балкон
  • склад

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby