SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-5-3

SofiyaZona B-5-3
Published: 5 August 2025 Updated: 5 August 2025
Sale165,000 €2,750 €/m²
Expected rent851 € /mo
Area
60 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
1960

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent851 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 116% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

КУПИ ЗА EUR 618 на месец!

За да не изпуснете този имот, обадете се сега и цитирайте този код: 19345.

'БЕСТ СЕЛЪРС' предлага на Вашето внимание двустаен апартамент в ж.к. 'Зона Б-5-3'.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Входно антре, всекидневна, кухня, една спалня, един санитарен възел и тераса.

СГРАДА: Масивно тухлено строителство от 1969 година Етаж 3/3.

ЛОКАЦИЯ: ж.к. 'Зона Б-5-3'. Апартаментът се намира на пешеходно разстояние от Метростанция 'Опълченска', 18 СУ 'Уилям Гладстон', Национална гимназия за приложни изкуства 'Свети Лука', НПГ по прецизна техника и оптика 'М. В. Ломоносов', 46 ОУ 'Константин Фотинов' и ЧДГ 'Славейче'. Бърз и лесен достъп до бул. 'Опълченска'.

---
'БЕСТ СЕЛЪРС' е Вашият партньор при сключването на сделка с недвижим имот от първия оглед до финалния подпис. Екипът ни от професионалисти е твърдо решен да промени представата Ви за пазара на недвижими имоти и да Ви остави с приятни емоции след приключването на една от най-важните сделки в живота Ви. Можете да разчитате на нас за ПЪЛНО съдействие в търговските преговори, абсолютно прозрачна обстойна проверка на историята на имота за целия период, консултация и набавяне на пълния пакет документация, необходими за финализиране. На купувачите, разчитащи на банков кредит сме готови да осигурим НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО професионално кредитно обслужване от водещи НЕЗАВИСИМИ кредитни посредници. ОДОБРЕНИЕ ДО 24 часа.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 371 days.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby