Sale−40% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Studentski Grad

SofiyaStudentski Grad

Published: 4 June 2026 Updated: 4 June 2026

Sale99,880 €1,664 €/m²

Expected rent635 € /mo

Area

60 m²

Floor

0 / 4

Construction

Brick

Yield analysis

Good investment rating

7.6% / yr

Monthly payment443 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent635 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 143% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Имотът е двустаен апартамент с площ от 60 кв.м., разположен в Студентски град, София. Разпределението включва просторна open-space зона с обособени кътове за дневна, кухня и почивка. Помещението е с правилна форма и добра използваемост на площта. Сградата е тухлена, а имотът е с основни удобства като интернет, контрол на достъпа и е реновиран. Локацията предлага бърз достъп до градски транспорт, университети и търговски обекти. Имотът е подходящ за лично ползване, офис или инвестиция, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
реновиран
интернет
добра локация

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 40% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.