SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Nadejda 2

SofiyaNadejda 2

Published: 6 March 2026 Updated: 8 July 2026

Sale150,000 €2,307 €/m²

Expected rent647 € /mo

Area

65 m²

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment666 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent647 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 19 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен в квартал Надежда 2 в град София.
Жилището има стандартно разпределение с две стаи, подходящи за основно жилище или инвестиция.
Сградата е от панелно строителство, построена през 1980 г., което предполага нужда от поддръжка и евентуални обновления.
Кварталът е с добра градска инфраструктура, близо до основни пътни артерии и обществени услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в средноголям квартал с достъп до градски удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
среден квартал
панелно строителство

Cons

панелен блок
възможна нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.