Sale+46% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Nadejda 2

SofiyaNadejda 2
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale189,999 €3,333 €/m²
Expected rent646 € /mo
Area
57 m²
Floor
5 / 6
Construction
Panel
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment843 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent646 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 197 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Надежда 2, на ул. Република. Разполага с дневна с балкон, спалня, кухня, санитарен възел и дрешник, което осигурява функционално разпределение. Жилището е в панелен блок, на 5-ти етаж от 6, с наличен асансьор. Извършен е цялостен ремонт с подмяна на електроинсталация, водопровод, дограми и настилки, като са използвани нови материали и уреди. Локацията е удобна, близо до метростанция Хан Кубрат и градски транспорт, което улеснява придвижването. Имотът е подходящ за градски живот с добра инфраструктура и удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • цялостен ремонт
  • близо до метро
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • кухня
  • санитарен възел
  • дрешник

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby