+20% над пазара
медиана 2,708 €/m² за квартала
150,000 € 3,125 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 598 €/mo rent · you top up ~ 68 €/mo
Sale165,000 €2,323 €/m²
Expected rent598 € /mo
Area
71 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Heating
District Heating
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent598 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 82% of the payment — you top up about 134 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
29 changes since listing▲ 13.2% · 20,000 €
- 152,000 €
- 152,000 €▲ 0 € (0%)
- 152,000 €▲ 0 € (0%)
- 147,000 €▼ 5,000 € (3.3%)
- 152,000 €▲ 5,000 € (3.4%)
- 152,000 €▲ 0 € (0%)
- 152,000 €▲ 0 € (0%)
- 150,000 €▼ 2,000 € (1.3%)
- 150,000 €▲ 0 € (0%)
- 147,000 €▼ 3,000 € (2%)
- 152,000 €▲ 5,000 € (3.4%)
- 167,000 €▲ 15,000 € (9.9%)
- 152,000 €▼ 15,000 € (9%)
- 152,000 €▲ 0 € (0%)
- 167,000 €▲ 15,000 € (9.9%)
- 160,000 €▼ 7,000 € (4.2%)
- 178,000 €▲ 18,000 € (11.3%)
- 162,000 €▼ 16,000 € (9%)
- 162,000 €▲ 0 € (0%)
- 162,000 €▲ 0 € (0%)
- 162,000 €▲ 0 € (0%)
- 162,000 €▲ 0 € (0%)
- 162,000 €▲ 0 € (0%)
- 162,000 €▲ 0 € (0%)
- 170,000 €▲ 8,000 € (4.9%)
- 172,000 €▲ 2,000 € (1.2%)
- 172,000 €▲ 0 € (0%)
- 172,000 €▲ 0 € (0%)
- 165,000 €▼ 7,000 € (4.1%)
- 172,000 €▲ 7,000 € (4.2%)
Seller's description
Открийте своя мечтан дом в най-привлекателната част на ж.к. Младост 3!
Само на 50 метра от метрото и на 100 метра от хипермаркет Кауфланд, доказан инвеститор и утвърден строител с дългогодишен опит и безупречно качество, изграждат уникален жилищен комплекс от четири нискоетажни сгради. Комплексът е разположен върху терен от 10 000 кв.м., вложени са само висококачествени материали, за да гарантират комфорт и дълготрайност. Широките зелени площи между сградите създават домашен уют на спокойствие и уединение, далеч от градския шум, но в сърцето на всичко необходимо.
Представяме на вашето внимание двустаен апартамент 23 в сграда Б, включващ светла дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре, лоджия и склад.
Проектиран за светлина, простор и зелена хармония, този дом ви предлага не просто жилище, а начин на живот!
Не пропускайте възможността да инвестирате в бъдещето си тези домове се продават бързо!
Цeната е без ДДС!
За повече информация посетете https://4lifecomplex.com/
ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 0313133
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 13% higher than when it was first advertised.
Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 12 listings, and the prices differ by about 7%.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 2,708 €/m² за квартала
157,000 € 2,907 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 598 €/mo rent · you top up ~ 99 €/mo
+16% над пазара
медиана 2,708 €/m² за квартала
169,999 € 3,148 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 598 €/mo rent · you top up ~ 156 €/mo
+22% над пазара
медиана 2,452 €/m² за квартала
135,000 € 3,000 €/m²
Rent covers ~ 109% of the payment
~ 654 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
На пазарно ниво
медиана 2,708 €/m² за квартала
150,000 € 2,777 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 598 €/mo rent · you top up ~ 68 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,535 €/m² за квартала
430,968 € 2,535 €/m²
Rent covers ~ 34% of the payment
~ 654 €/mo rent · you top up ~ 1,258 €/mo
+10% над пазара
медиана 2,535 €/m² за квартала
928,592 € 2,796 €/m²
Rent covers ~ 16% of the payment
~ 654 €/mo rent · you top up ~ 3,466 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,802 €/m² за квартала
502,880 € 2,733 €/m²
Rent covers ~ 33% of the payment
~ 736 €/mo rent · you top up ~ 1,495 €/mo