SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 3

SofiyaMladost 3
Published: 8 April 2026 Updated: 10 August 2026
Sale157,000 €2,907 €/m²
Expected rent586 € /mo
Area
54 m²
Floor
11 / 14
Construction
EPC
Year
1992
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment697 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent586 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 111 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 54 кв.м в ж.к. Младост 3, София. Разпределението включва хол, спалня, самостоятелна кухня, тераса, санитарен възел и коридор с ниша за гардероб. Апартаментът е на 11-ти от 14 етажа в сграда с ЕПК строителство от 1992 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е удобна с близост до метростанция, градски транспорт, училища и зелени площи. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като предлага възможност за преустройство на кухнята към хола за по-голям дневен тракт.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • висок етаж с гледка
  • асансьор
  • близо до метро
Cons
  • северно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?

    Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • кухня
  • тераса
  • санитарен възел
  • коридор
  • ниша за гардероб

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby