SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 3

SofiyaMladost 3

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale179,900 €2,570 €/m²

Expected rent589 € /mo

Area

70 m²

Floor

3 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment798 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent589 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 209 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Младост 3, град София. Разполага с коридор, хол, отделна кухня, спалня и две тераси (едната усвоена, другата остъклена). Жилището е разположено на 3-ти етаж от 8 в панелен блок с асансьор и контролиран достъп. Строителството е от 1980 година, с индивидуално саниране и поддържан вход. Отоплението е на ТЕЦ, а изложението е изток/запад. Локацията е близо до метростанция Младост 3, ДКЦ-25 и супермаркет Лидъл, което осигурява удобен градски достъп и услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор и контрол на достъпа
две тераси
близо до метро

Cons

панелно строителство
етаж 3

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.