SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 3

SofiyaMladost 3
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale178,900 €2,592 €/m²
Expected rent598 € /mo
Area
69 m²
Floor
3 / 7
Construction
Panel
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment794 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent598 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 196 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 2-стаен апартамент в квартал Младост 3, град София. Разполага с площ от 69 кв.м и се намира на 3-ти етаж в панелна сграда от 1980 г. Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухня и трапезария, спалня, баня и мазе. Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, а общите части са реновирани. Апартаментът е необзаведен и има изложение запад-изток, което осигурява слънчева светлина през целия ден. Локацията е удобна с близост до метростанция, магазини, детски градини и училища, както и с добра градска транспортна връзка. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален градски дом с достъп до всички необходими удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • реновирани общи части
  • асансьор
  • добра локация
Cons
  • панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby