Sale+24% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 3

SofiyaMladost 3

Published: 22 July 2026 Updated: 22 July 2026

Sale215,000 €3,359 €/m²

Expected rent598 € /mo

Area

64 m²

Floor

4 / 9

Construction

Panel

Year

1970

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment954 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent598 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 356 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, район Младост 3, разположен на 4-ти етаж в панелна сграда от 1970 г. Сградата разполага с асансьор и паркинг.

Разпределение: спалня, хол, кухня, баня с тоалетна и антре, с обща жилищна площ от 64 кв.м. Включено е и мазе с площ 3.44 кв.м.

Сградата е санирана, с подменена PVC дограма, ремонтирана баня и кухня, сменена ВиК инсталация и поддържани общи части. Има домофонна система и контрол на достъпа.

Локацията е комуникативна, в близост до метростанция Александър Малинов, спирки на градски транспорт, супермаркети и училища. Районът предлага зелени междублокови пространства и удобен достъп до основни булеварди и летището.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
близо до метро
асансьор
паркинг

Cons

панелно строителство
етаж 4

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.