Sale+11% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 3

SofiyaMladost 3

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale149,990 €2,999 €/m²

Expected rent598 € /mo

Area

50 m²

Floor

11 / 16

Construction

EPC

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment665 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent598 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 67 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Младост 3, разположен на 11-ти от 16 етажа.

Разпределението включва хол, отделен кухненски бокс, спалня, тераса и баня с тоалетна, като стената между хола и кухнята може да бъде премахната за по-голямо пространство.

Сградата е от 1980 г., строителство тип EPC, като жилището се нуждае от ремонт. Отоплителни и други удобства не са посочени.

Локацията е близо до община Младост, в район с добра градска инфраструктура и достъп до услуги.

Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с потенциал за преустройство и удобен градски достъп.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
слънчево изложение
тераса
висок етаж

Cons

нужда от ремонт
липса на посочени удобства

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 11 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.