Sale−22% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec

Published: 3 December 2025 Updated: 3 December 2025

Sale398,000 €3,209 €/m²

Expected rent731 € /mo

Area

124 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr

Monthly payment1,766 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent731 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 41% of the payment — you top up about 1,035 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 45 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
С огромно удоволствие представяме за продажба новопостроен двустаен апартамент, който се намира в затворен комплекс 'SoHome Residential Park'.
Имотът е с площ от 78 кв.м, разположен на трети жилищен етаж и просторен подземен гараж от 34 кв.м.

Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо за уютен и комфортен живот. Състои се от модерен хол с кухненски бокс и трапезария, където можете да се насладите на приятния изглед към планина 'Витоша'. Спалнята е просторна и удобна , а банята и тоалетната са със съвременен дизайн.

Отоплението е с термопомпа, която осигурява оптимална температура през цялата година. Комплексът е нов, с охрана и ограничен достъп, за да се чувствате напълно безопасно и спокойно. В близост до комплекса има магазини, ресторанти и различни удобства, което прави мястото идеално за живеене.
Жилището е подходящо за всеки, който искат да се наслади на спокойствие и комфорт или отлична инвестиция с цел отдаване под наем.

За повече информация и желание за оглед се свържете с нас!
Оглед на имота

Можем да организираме оглед на имота в удобно за Вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване

Ние сме уважавана компания и ще бъдем с Вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки Ви допълнителни услуги по Ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VT 119491
Тел: 0988 138 124, 062 588 609
Отговорен брокер:Стефан Консулов

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 252 days.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.