Sale−18% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Levski G

SofiyaLevski G

Published: 4 April 2026 Updated: 4 April 2026

Sale114,000 €1,753 €/m²

Expected rent570 € /mo

Area

65 m²

Floor

7 / 9

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr

Monthly payment506 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent570 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Левски Г, в нова сграда с предстоящ Акт 14.
Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, осигуряващо функционално използване на пространството.
Сградата е с качествено тухлено строителство, оборудвана с асансьор и възможност за паркомясто, с модерни общи части.
Кварталът е в процес на развитие, с удобен достъп до бъдеща метростанция на 5 минути пеша, което подобрява транспортната свързаност.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, съчетавайки удобство и потенциал за бъдещо развитие.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.