Sale+24% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Krasno Selo

SofiyaKrasno Selo
Published: 6 June 2026 Updated: 1 August 2026
Sale384,500 €3,661 €/m²
Expected rent700 € /mo
Area
105 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr
Monthly payment1,706 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent700 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 41% of the payment — you top up about 1,006 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 46 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, район Красно село, на бул. Цар Борис III. Разполага с две стаи и собствен двор от 24.80 кв.м. на партерен етаж в тухлена сграда от 2026 г. Разпределението включва светла всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и антре, като дневната има директен излаз към двора. Сградата е нова, с качествено строителство, има асансьор, контрол на достъпа и охрана, а апартаментът е реновиран и обзаведен. Локацията осигурява бърз достъп до транспорт, търговски обекти и основни пътни артерии, съчетавайки градски удобства със спокойна жилищна среда. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в градска среда с възможност за паркиране в подземен гараж.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • собствен двор
  • ново строителство
  • асансьор и охрана
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby