Sale+14% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Hladilnika

SofiyaHladilnika
Published: 1 January 2026 Updated: 9 April 2026
Sale423,500 €4,321 €/m²
Expected rent813 € /mo
Area
98 m²
Floor
9 / 14
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr
Monthly payment1,879 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent813 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 43% of the payment — you top up about 1,066 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 43 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

СТИЛ И ПРОСТОР ШЕСТИ ЕТАЖ, ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ

АГЕНЦИЯ РЕВИА Ви представя изключителен двустаен апартамент, разположен на деветия етаж в новата луксозна сграда. Апартаментът е вътрешен и изцяло покрит, което гарантира тих и енергийно ефективен дом с комфорт през всички сезони.

Жилището е с южно изложение, което осигурява максимално естествена светлина през целия ден, а френските прозорци разкриват впечатляващи гледки към Витоша и Ловен парк.

С функционално разпределение и обща дневна зона , включваща просторен хол, кухненски бокс и остъклена тераса, този дом е проектиран с мисъл за удобство и модерен начин на живот. Разполага още с спалня, две санитарни помещения, което го прави идеален за семейства или хора, търсещи повече лично пространство.

Сградата се отличава с висок клас строителство, емблематична архитектура и ТОП локация, която съчетава динамиката на града с близостта до природата. Сградата разполага с търговска зона и офиси на първите етажи и 11 жилищни нива, всяко с панорамни гледки и интелигентно планирани апартаменти.

Изберете дом, който отразява Вашите успехи и стремеж към съвършенство.

Обади се и цитирай този код:71077

Отговорен брокер: А.Миланова:0899122354

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 223 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby