Sale+31% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Geo Milev

SofiyaGeo Milev
Published: 4 June 2026 Updated: 1 August 2026
Sale170,000 €4,250 €/m²
Expected rent633 € /mo
Area
40 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment754 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent633 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 121 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Гео Милев, на ул. Гео Милев. Жилището е двустаен с преходни стаи и площ от 40 кв.м. Разпределението включва входно антре с вграден гардероб, дневна с кухня, спалня и допълнителна стая с преход. Сградата е тухлена, на трети последен етаж с наклонени стени, в малка триетажна кооперация със собствен двор. Локацията е удобна, близо до метростанция, поща и пазар, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за инвестиция с настоящ наемател и възможност за доход от наем. Общата функционалност и местоположение правят имота подходящ за градски живот с възможност за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • близо до метро
  • собствен двор
  • преходни стаи
Cons
  • последен етаж
  • скосявания

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • стая

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby