Sale+10% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 1 September 2025 Updated: 1 September 2025
Sale269,999 €3,698 €/m²
Expected rent747 € /mo
Area
73 m²
Floor
9 / 14
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment1,198 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent747 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 451 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

КОМУНИККАТИВНА ЛОКАЦИЯ ! ! ! МЕТРОСТАНЦИЯ ! ! ! ВИСОКИ ТАВАНИ ! ! ! ЛУКСОЗНА СГРАДА! ! !

Представяме на вашето внимание двустаен апартамент в центъра на софия, със следното разпределение: Входно антре, Всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и панорамна тераса с гледка към Стара планина. Напреднало строителство, пред АКТ 15! Затворен комплекс, висок клас сграда, с луксозни общи части. В непосредствена близост до метростанция Театрална, парка Заимов, Докторска Градина, мол Сердика, ресторанти, бутикови и хранителни магазини! Жилището е разположено на 9ти етаж и е с високи тавани! Към имота се продават, подземно паркомясто-38 199 евро и склад-5000 евро. Ако искате да живеете на една от най-комуникативните локации в софия, не се колебайте, свържете се с нас и цитирайте кода:133833

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 345 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby