Sale−9% под пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Slatina

SofiyaSlatina

Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026

Sale115,000 €2,346 €/m²

Expected rent625 € /mo

Area

49 m²

Floor

1 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Heating

District Heating

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr

Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent625 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 122% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Слатина, град София, в нова сграда с очаквано завършване през 2027 г. Разполага с 49 кв.м площ и е на партерен етаж от шестетажна сграда. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и склад. Строителството е с тухлени материали, като сградата ще бъде изпълнена с качествени материали и ще разполага с паркоместа и гаражи. Районът е тих и зелен, с много паркове и детски площадки, а в близост се очаква да бъде изградена метростанция. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за преустройство според нуждите.

Pros and cons

Pros

качествени материали
възможност за преустройство
паркомясто
близо до метро

Cons

партер
липса на отопление

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.