Sale

1-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4

Published: 4 September 2026 Updated: 4 September 2026

Sale180,000 €3,000 €/m²

Expected rent499 € /mo

AT MARKET LEVEL

fairly priced

against the median for 1-room apartments in Mladost 4 (29 properties)

Area

60 m²

Floor

0 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment799 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent499 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 300 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Property analysis

This apartment is priced at the typical price (the median) for 1-room apartments in Mladost 4 (29 properties) — 3,000 €/m² against 2,909 €/m².

Апартамент с една стая в град София, квартал Младост 4, разположен на партерен етаж. Имотът включва собствен двор от 15 кв.м, което добавя допълнително пространство за ползване.

Разпределението е функционално с основно помещение, голяма баня с тоалетна, коридор и складово помещение, подходящо както за жилищни нужди, така и за офис или търговска дейност.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, което гарантира стабилност и добри изолационни качества.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, търговски обекти и основни пътни артерии в квартала.

Имотът е подходящ за различни приложения благодарение на разположението и допълнителния двор, осигуряващ гъвкавост при ползване.

With 20% down over 20 years the monthly mortgage payment is about 799 €, against an expected local rent of 499 €. The rent covers 62% of it.

Source: Market statistics for 1-room apartments in Mladost 4