SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4

Published: 13 February 2026 Updated: 3 July 2026

Sale156,450 €3,192 €/m²

Expected rent499 € /mo

Area

49 m²

Floor

2 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment694 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent499 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 195 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот представлява двустаен апартамент, преустроен от гарсониера, разположен на втори етаж в панелна сграда от 1980 г. в квартал Младост 4, София. Жилището включва хол с кухненски бокс, отделна спалня, санитарен възел и тераса. Локацията е удобна, с пешеходен достъп до метростанция, детски градини, училища и големи хипермаркети, както и разнообразни възможности за градски транспорт. Сградата е типично панелно строителство, което е характерно за района и периода на изграждане.

Pros and cons

Pros

близо до метро
функционално разпределение
тераса
добра инфраструктура

Cons

панелно строителство
втори етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 180 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.