Sale−19% под пазара

1-bedroom apartment in Shumen, Centyr

ShumenCentyr
Published: 20 January 2026 Updated: 11 August 2026
Sale95,040 €1,440 €/m²
Expected rent381 € /mo
Area
66 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment422 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent381 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 41 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Едностаен апартамент НОВО строителство- кв.Център! Разпределението му е следното: входно антре, просторен дневен тракт с кухня и спален кът, голяма тераса, баня и тоалет заедно. Предлага се в степен на завършеност по БДС с възможност за довършване ДО КЛЮЧ. Нова сграда с модерна визия с вложени висококачествени материали и отговаряща на всички изисквания за ЕНЕРГИЙНА ефективност. Ще разполага с домофонна система, контролиран достъп и асансьор. Възможност за закупуване на подземни ГАРАЖИ и открити ПАРКОМЕСТА. Изложение: ИЗТОК/СЕВЕР.

ЛОКАЦИЯ: Топ място в централната градска част близо до център, училища, детски градини, магазини, площадки и основни пътни артерии. ОТЛИЧНОТО му местоположение го прави подходящ както за живеене, така и за закупуване с цел ИНВЕСТИЦИЯ.

Обява N512-4175

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр. Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел: 0894444532

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 204 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby