Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Shumen, Centyr

ShumenCentyr
Published: 20 January 2026 Updated: 11 August 2026
Sale142,100 €1,450 €/m²
Expected rent441 € /mo
Area
98 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment630 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent441 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 189 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

~ 📌 Аджест Хоум продава ТРИСТАЙНИ ТУХЛЕНИ АПАРТАМЕНТИ ново строителство в близост до центъра на град Шумен.
~ Площ - 83 кв.м.
~ Етаж - 2 от 4 с асансьор
~ Разпределението е по следния начин: коридор, дневен тракт с кухня и излаз на тераса, две спални, баня и тоалетна.
~ 🛋 Състояние - жилищата ще бъдат завършени на степен по БДС, ПВЦ дограма, подовите настилки ще са на замазка, стените на шпакловка.
~ Имота е подходящ както за живеене, така и с цел отдаване под наем!
~ Входа е с контролиран достъп, чист и поддържан, има асансьор.
~ Към апартаментите има възможност за закупуване на гаражи или парко места на отделна цена!
~ 🏠 Локация - Намира се на метри от пешеходната зона на града, в близост до училища, детски градини и ясли, магазин, заведения, автобусни спирки.
⚜Домът е олицетворение на Вашия живот, затова не пестим усилия и предлагаме коректно цялостно обслужване, на разумна, без алтернативна цена. Юридическите и консултантски услуги за клиентите на фирмата са безплатни.
⚜За допълнителна информация, организиране на огледи или запознаване с новите ни, атрактивни и ексклузивни оферти, потърсете ни на следните телефони.
☎ 0894612238
☎ 0893361105
☎ 0896430100 или в офиса ни, находящ се на адрес: гр. Шумен, ул. Съединение 111.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 203 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby