SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Shumen, Voenno Uchilishte

ShumenVoenno Uchilishte

Published: 9 May 2026 Updated: 6 August 2026

Sale120,000 €1,153 €/m²

Expected rent388 € /mo

Area

104 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

1970

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 144 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 7.7% · 10,000 €

130,000 €9 May 2026Първоначална цена
120,000 €▼ 10,000 € (7.7%) 6 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПРОСТОРЕН ТРИСТАЕН ТУХЛЕН АПАРТАМЕНТ ДО ВОЕННО УЧИЛИЩЕ

Жилището е разположено на четвърти етаж от четири в добре поддържана сграда с контролиран достъп и поддържани общи части, като предлага прекрасна панорама към паметника.
Чиста жилищна площ: 104 кв.м.
Разпределение:
✔ Просторен коридор
✔ Светъл хол
✔ Отделна кухня
✔ Две спални
✔ Баня и тоалетна в отделни помещения
✔ Г-образна тераса
Към имота принадлежат:
✔ Таванско помещение 13 кв.м.
✔ Изба 10 кв.м.
Апартаментът се предлага с наличните мебели и електроуреди. Жилището е без съвременни подобрения, което дава възможност за ремонт и обзавеждане по вкус на новите собственици. Подовите настилки са естествен паркет и теракота.
☀ Изложение: Изток / Юг
Предимства на имота:
✔ Просторни и функционални помещения
✔ Отлична локация
✔ Панорамна гледка към паметника
✔ Тиха и спокойна улица
✔ Близо до магазини, училища, детски градини и автобусни спирки
✔ Светъл и топъл апартамент
Имот, подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция.
Ключ в агенцията

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 8%.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.