Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Shumen, Trakiya

ShumenTrakiya
Published: 4 January 2026 Updated: 4 January 2026
Sale102,500 €1,250 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
82 m²
Floor
1 / 5
Construction
Panel

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment455 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 67 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава се тристаен панелен апартамент квартал Тракия. Имотът е със застроена жилищна площ 82 кв.м. Жилището е на 1 етаж в пет етажна жилищна сграда с поддържани общи части и контрол на достъпа. Разпределението на апартамента е Г-образен коридор, хол, кухня, две спални, тераса, баня и тоалетна. Към имота има маза. Подобрения: подовата настилка е ламиниран паркет, дограмата е изцяло подменена с PVC. Продава се с цялото налично обзавеждане! Намира се в близост до училища, детски градини, магазини и други търговски обекти. Цена 102 500 евро.
Обява 399.
За допълнителна информация и нови оферти, телефон за контакт: 08955 7 0044 Ивалин Иванов. Ние Ви гарантираме качествено и професионално обслужване до финализиране на сделката, както и БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, 100% съдействие със 100% финансиране на ипотечен кредит при възможно най-добрите условия за нашите клиенти. Заложете на професионализма и дългогодишният ни опит.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby