Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Shumen, Centyr

ShumenCentyr

Published: 13 March 2026 Updated: 20 July 2026

Sale121,900 €1,543 €/m²

Expected rent441 € /mo

Area

79 m²

Floor

3 / 3

Construction

Brick

Year

1960

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment541 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent441 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 100 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО ЕРА 1300 предлага за продажба за тристаен тухлен апартамент с площ 79,76 кв.м., разположен на трети жилищен етаж. Имотът се състои от дневна с кухненски бокс и излаз на голяма тераса, хол, спалня, баня с тоалетна, антре, килер. Жилището е с подменена дограма и топлоизолация. Изложение Юг и Север. Към апартамента принадлежи и избено помещение с площ 16,46 кв.м. Живущите паркират безплатно на паркинг пред сградата. Отличен имот за семейно жилище или инвестиция.

Апартаментът се намира в малка триетажна тухлена сграда с по два апартамента на етаж, с контрол на достъпа. Комуникативна локация в непосредствена близост до Военно училище, централна пешеходна зона, Регионален исторически музей, Библиотека, Младежки дом, детска площадка и множество други удобства.

ЕРА предлага:
• Проверени имоти
• Реални оферти
• Безплатна консултация
• Пълно съдействие при отпускане на кредит
ЕРА България АД е една от малкото фирми за недвижими имоти, отговарящи на условията и изискванията на влезлия в сила през 2016 г. Закон за кредитите за недвижими имоти на потребители - вписана в Регистъра на кредитните посредници при БНБ с BCI000024.

Оферта 4200993

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.