SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Shumen, Bolnicata

ShumenBolnicata
Published: 3 March 2026 Updated: 23 July 2026
Sale169,000 €1,742 €/m²
Expected rent363 € /mo
Area
97 m²
Floor
1 / 2
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment750 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent363 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 387 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 15.9% · 23,228 €
  1. 145,772 €3 May 2026Първоначална цена
  2. 169,000 €▲ 23,228 € (15.9%) 6 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ЕРА 1300 предлага за продажба тристаен апартамент в двуфамилна жилищна сграда с обща площ от 97,15 кв.м. и чиста жилищна площ от 72,49 кв.м., разположен на предпочитан втори жилищен етаж над гаражи. Жилището се състои от дневна с кухня и трапезария, и излаз на тераса, две спални, баня с тоалетна, антре. Функционален и светъл имот, очакващ свойте първи собственици. Подходящ за закупуване и с цел инвестиция. Апартаментът ще бъде звършен на степен БДС.

Представяме Ви модерна жилищна сграда, чийто завършек е планиран за 2027година. Проектът е реализиран от доказан и сигурен инвеститор с дългогодишен опит в строителството, гаратиращ високо качество, надеждност и внимание към детайлите.
Сградата ще бъде разположена на комуникативно място в кв. Болницата, гр. Шумен, в близост до Медицински колеж, МБАЛ, автобусни спирки, магазини, училища и други важни градски удобства.
Проектът включва функционална многофамилна жилищна сграда с 7 апартамента, гараж, офис и 6 въшни паркоместа и двуфамилна жилищна сграда на три етажа, състояща се от 3 гаража и два апартамента (по един на всеки етаж). Предлагаща модерна архитектура, висок клас материали, създадена да отговаря на нуждите на съвременния градски човек.

ЕРА предлага:
• Проверени имоти
• Реални оферти
• Безплатна консултация
• Пълно съдействие при отпускане на кредит
ЕРА България АД е една от малкото фирми за недвижими имоти, отговарящи на условията и изискванията на влезлия в сила през 2016 г. Закон за кредитите за недвижими имоти на потребители - вписана в Регистъра на кредитните посредници при БНБ с BCI000024.

Оферта 4201000

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 16% higher than when it was first advertised.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby