SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Shumen, Centyr

ShumenCentyr

Published: 6 March 2026 Updated: 20 July 2026

Sale98,000 €1,661 €/m²

Expected rent355 € /mo

Area

59 m²

Floor

2 / 7

Construction

Brick

Year

2008

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment435 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent355 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 80 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСЛУЗИВНО ЕРА 1300 предлага за продажба уютно и практично жилище със статут ателие с чиста площ 48,10 кв.м. и 11,39 кв.м. от общите части на сградата, разположено на втори етаж (първи жилищен). Имотът е със следното разпределение: дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, сервизно помещение, входно антре, коридор, дрешник, килер. Отоплението е решено посредством газова инсталация и висок клас климатик. Изложение Север и Юг. Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с добра доходност. С възможност за закупуване на подземно паркомясто!

Имотът се намира в поддържан жилищен комплекс с контролиран достъп, домофонна система и множество удобства - детска площадка, търговски помещения, поддържани общи части, асансьор. В непосредствена близост е до магазини, детска градина, ветеринарна клиника, студиа за красота, училище и други. Комфортна локация и лесен достъп до всичко необходимо за ежедневието.

ЕРА предлага:
• Проверени имоти
• Реални оферти
• Безплатна консултация
• Пълно съдействие при отпускане на кредит
ЕРА България АД е една от малкото фирми за недвижими имоти, отговарящи на условията и изискванията на влезлия в сила през 2016 г. Закон за кредитите за недвижими имоти на потребители - вписана в Регистъра на кредитните посредници при БНБ с BCI000024.

Оферта 4201037

View original listing