Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Shumen, 5-Ti Polk

Shumen5-Ti Polk

Published: 30 December 2025 Updated: 6 July 2026

Sale86,919 €1,278 €/m²

Expected rent389 € /mo

Area

68 m²

Floor

4 / 5

Construction

Panel

Year

1993

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment386 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent389 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

~ ЕКСКЛУЗИВНО!!!
~ 📌 АДЖЕСТ ХОУМ предлага за продажба ДВУСТАЕН РАЗШИРЕН СРЕДЕН АПАРТАМЕНТ в района на зала Арена.
~ Площ - 68 кв.м.
~ Етаж - 4 от 5 без асансьор
~ Разпределението е по следния начин: голям коридор, спалня, хол, кухня с усвоена тераса, килер преустроен в дрешник, баня и тоалетна.
~ Жилището е слънчево и просторно, има сменена ПВЦ дограма, интериорни вътрешни врати, интериорна входна врата, вътрешна изолация на таваните в хола и спалнята, подовите настилки са теракота.
~ Входа е с контролиран достъп, чист и поддържан!
~ Пред блока има паркинг за свободно паркиране!
~ Към апартамента има избено и таванско помещение.
~ Имота е подходящ както за живеене така и с цел отдаване под наем!
~ 🏠 Локация - намира се в близост до зала Арена, детска градина и ясла, магазини, заведения, автобусни спирки.
⚜️Домът е олицетворение на Вашия живот, затова не пестим усилия и предлагаме коректно цялостно обслужване, на разумна, без алтернативна цена. Юридическите и консултантски услуги за клиентите на фирмата са безплатни.
⚜️За допълнителна информация, организиране на огледи или запознаване с новите ни, атрактивни и ексклузивни оферти, потърсете ни на следните телефони.
☎️ 0894612238
☎️ 0893361105
☎️ 0896430100 или в офиса ни, находящ се на адрес: гр. Шумен, ул. Съединение 111.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 225 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.