Sale−8% под пазара

2-bedroom apartment in Shumen, 5-Ti Polk

Shumen5-Ti Polk

Published: 28 May 2026 Updated: 6 July 2026

Sale85,000 €1,328 €/m²

Expected rent389 € /mo

Area

64 m²

Floor

7 / 10

Construction

EPC

Year

1990

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment377 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent389 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.3% · 2,000 €

87,000 €1 June 2026Първоначална цена
85,000 €▼ 2,000 € (2.3%) 6 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Ние от ⚜️Агенция ШуменЪ⚜️ - Предлагаме за продажба двустаен апартамент (тип 2+1, ЕПК) с площ от 64 кв.м, разположен на отлична локация в град Шумен, непосредствено до зала Арена.
⚠️ ОГРОМНО ПРЕДИМСТВО: Жилището се намира в сграда, която В МОМЕНТА СЕ САНИРА ИЗЦЯЛО И СЕ ПОДМЕНЯ ДОГРАМАТА Ѝ! Това Ви гарантира изключително висока енергийна ефективност, ниски сметки за отопление и изцяло нов, модерен облик на блока!
✅ Имотът се отличава с функционално разпределение две просторни стаи, кухня, санитарен възел, разполага с две големи тераси, а към него има и прилежащо избено помещение. Намира се на непоследен етаж.
✅ Сградата е отлично поддържана и разполага с два работещи асансьора за по-голям комфорт на живущите. Имотът е изключително подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на топ локацията си.
❗Цена: 87 000 евро❗
За повече информация и огледи, моля свържете се с Агенция ШуменЪ: 📞 0882690100

View original listing