Sale+11% над пазара

1-bedroom apartment in Shumen, 5-Ti Polk

Shumen5-Ti Polk

Published: 20 May 2026 Updated: 5 July 2026

Sale75,000 €1,666 €/m²

Expected rent389 € /mo

Area

45 m²

Floor

2 / 7

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr

Monthly payment333 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent389 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 117% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

~ 📌 Аджест Хоум продава ЮЖНА ГАРСОНИЕРА на предпочитан ВТОРИ етаж в района на зала Арена.
~ Площ - 45 кв.м.
~ Етаж - 2 от 7 с асансьор
~ Разпределението по следния начин: Г - образен коридор, хол с излаз на тераса, кухня с излаз на тераса, баня и тоалетна.
~ 🛋️ Състояние - жилището е в добро поддържано състояние, подовите настилки са килим и балатум.
~ Имота е подходящ както за живеене така и с цел отдаване под наем!
~ Апартамента е в момента с наематели!
~ Към апартамента има избено помещение.
~ Входа е с контролиран достъп, чист и поддържан, има асансьор!
~ 🏠 Локация - Намира се в близост до МБАЛ Шумен, зала Арена, училища, детски градини и ясли, магазини, заведения, автобусни спирки.
⚜️Домът е олицетворение на Вашия живот, затова не пестим усилия и предлагаме коректно цялостно обслужване, на разумна, без алтернативна цена. Юридическите и консултантски услуги за клиентите на фирмата са безплатни.
⚜️За допълнителна информация, организиране на огледи или запознаване с новите ни, атрактивни и ексклузивни оферти, потърсете ни на следните телефони.
☎️ 0893361105
☎️ 0895840820
☎️ 0894612238
☎️ 0896430100 или в офиса ни, находящ се на адрес: гр. Шумен, ул. 'Съединение' 111.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.