Sale−32% под пазара

5-bedroom apartment in Bistrica

Bistrica
Published: 8 June 2026 Updated: 5 July 2026
Sale315,858 €1,579 €/m²
Area
200 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2028
Heating
Local Heating

Seller's description

АТЛАС ИНВЕСТ ПРЕДСТАВЯ! БЕЗ КОМИСИОН!

Новостроящ се жилищен ЗЕЛЕН комплекс състоящ се от 6 сгради.

Представяме ви новия ни жилищен проект в с. Бистрица 'ALTEA RESIDENCE', находящ се на ул. Сълзица. В непосредствена близост са спирка на автобуси, бъдещия суперкмаркет ФАНТАСТИКО, заведения и множество по-малки магазини. Сградите разполагат с двустайни,тристайни, четиристайни и многостайни жилища, както и жилища със СОБСТВЕН ДВОР към тях.

Обявената цена е за апартамент тип мезонет, състоящ се от - входно антре, баня с тоалетна, дневна с кухненски бокс и трапезария на 1во ниво, детска спалня, две бани с тоалетни, родителска спалня с гардеробна и тераса на 2ро ниво, находящ се на 3-ти и 4ти етаж в Сграда 2 - АПАРТАМЕНТ 08 от чертежите с обща площ от 199.9 кв.м.; Има възможност за закупуване на гараж/и или подземно/и паркомясто/а към имота.

Предимства на проекта:
Луксозен ЗЕЛЕН жилищен комплекс в полите на ВИТОША планина и Черни връх;
6 бутикови жилищни сгради с 7-10 жилища във всяка от тях;
Проект с общо 49 апартамента, разпределени в 6 сгради;
Панорамна гледка към Витоша и Черни връх (на по-високи етажи);
Панорамна гледка към с. Бистрица (на по-високи етажи);
Зелена среда за живеене и чист въздух;
Жилища със собствен двор;
Функционални разпределения;
Просторни жилища с добре осветени ъглови дневни /тристайни, четиристайни и многостайни жилища/;
Високи показатели на енергийна ефективност на сградата;
Осигурена възможност за закупуване на до 3 броя паркоместа/гаражи към всяко жилище;

Строително изпълнение:

Тухлена зидария: външни стени: керамична тухла с дебелина 25 см. Wienerberger; вътрешни стени: керамична тухла с дебелина 12 см. Wienerberger;

Фасада: Окачена фасада с керамично покритие и топлоизолационна система, комбинация с фасадна структурна мазилка, съгласно проект; топлоизолация с дебелина минимум 10 см.;
Апартаменти: под - циментова замазка, стени и тавани - гипсова мазилка; монтирана входна блиндирана врата с падащ праг;

Гаражи: гаражна врата с автоматично затваряне; под- шлайфан бетон, стени - мазилка;

Дограма - PVC профил Kömmerling със 7 камери и с троен стъклопакет, постигащ отлична енергийна ефективност, дълготрайност и шумоизолация;

Отопление: разводка за термопомпа и вътрешни тела на ток; възможност за изграждане на подово отопление

Общи части луксозна и съвременна визия с осветление, подови настилки гранитогрес и стенни облицовки по интериорен проект;

Фирмата съдейства за отпускане на ипотечни кредити!
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ: WWW.ATLASINVEST.BG 0879884886

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 32% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
5

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby