+61% над пазара
медиана 1,859 €/m² за квартала
155,900 € 2,474 €/m²
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 426 €/mo rent · you top up ~ 266 €/mo
Sale392,000 €1,600 €/m²
Expected rent473 € /mo
Area
245 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2004
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,739 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent473 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 27% of the payment — you top up about 1,266 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 69 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
🏙️ Ексклузивен мезонет в идеален център на град Русе пространство, което впечатлява още от първия поглед
📞 За повече информация и оглед:
LexImoti
0887 534 969
LexImoti представя имот от ново поколение просторен мезонет с внушителна квадратура от 245 кв.м, разположен в сърцето на града.
Това не е просто жилище, а възможност за създаване на дом със собствен характер, където мащабът и светлината работят в синхрон.
Създаден за хора, които ценят пространството, функционалността и престижната локация, този имот предлага идеалната основа за реализация на интериор по индивидуален проект.
Визуализацията е разработена от Ex Design Studio, демонстрирайки потенциала на имота и възможностите за модерно, стилно и функционално обзавеждане подход, който по опита на нашите партньори ускорява продажбите и повишава възприеманата стойност на имота.
📐 Основни характеристики:
🛏️ 2 просторни спални
🚿 2 бани с тоалетна
🍽️ Отворен план кухня с трапезария и всекидневна
🏙️ Локация: идеален център на град Русе
📏 Обща площ: 245 кв.м
🏗️ Степен на завършеност: по БДС
🎨 Визуализация: Ex Design Studio
💶 Цена: 441 000 Евро
Имот с подобни параметри в централната градска зона се среща рядко особено когато предлага комбинация от мащаб, престиж и потенциал за персонализиран интериор.
Това е избор за хора, които търсят не просто квадратура, а впечатляващо пространство за живот или инвестиция в един от най-предпочитаните райони на Русе.
📞 За повече информация и оглед:
LexImoti
0887 534 969
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Internet Connection
- Access Control
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+35% над пазара
медиана 1,717 €/m² за квартала
167,000 € 2,319 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 577 €/mo rent · you top up ~ 164 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,859 €/m² за квартала
115,000 € 1,949 €/m²
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 426 €/mo rent · you top up ~ 84 €/mo
+33% над пазара
медиана 1,717 €/m² за квартала
165,000 € 2,291 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 577 €/mo rent · you top up ~ 155 €/mo
На пазарно ниво
медиана 7 €/m² за квартала
135,900 € 2,059 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+19% над пазара
медиана 1,859 €/m² за квартала
146,500 € 2,219 €/m²
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 426 €/mo rent · you top up ~ 224 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,947 €/m² за квартала
91,300 € 2,028 €/m²
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 273 €/mo rent · you top up ~ 132 €/mo
+10% над пазара
медиана 1,717 €/m² за квартала
165,000 € 1,896 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 577 €/mo rent · you top up ~ 155 €/mo