Sale−12% под пазара

4-bedroom apartment in Ruse, Shirok Centyr

RuseShirok Centyr
Published: 6 February 2026 Updated: 7 July 2026
Sale115,000 €1,150 €/m²
Expected rent407 € /mo
Area
100 m²
Floor
7 / 8
Construction
Panel

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent407 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 103 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 4.2% · 5,000 €
  1. 120,000 €1 June 2026Първоначална цена
  2. 115,000 €▼ 5,000 € (4.2%) 19 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

📍ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЧЕТИРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В ШИРОК ЦЕНТЪР, ГР. РУСЕ!

✅ Агенция за недвижими имоти Корект 2011 - Русе има удоволствието да Ви представи просторен четиристаен апартамент, разположен в един от предпочитаните райони на града кв. Широк център, в непосредствена близост до бензиностанция ОМВ.

📏 Площ: 100 кв.м
🏢 Етаж: 7 от 8
🚪 Тип сграда: Панелна, с асансьор и добре поддържани общи части

✅ Разпределение на имота:

просторно входно антре;
кухня с тераса;
трапезария;
две спални;
хол с излаз на обща тераса с едната спалня;
баня и тоалетна в отделни помещения.

✅ Апартаментът предоставя отлична възможност за ремонт и персонализиране според Вашия вкус и стил за да го превърнете във Ваш мечтан дом.

📍 Локация:

В близост до заведения, магазини, училища, детски градини и с удобен достъп до центъра идеално място за семейства или хора, търсещи комфорт и удобство.

✨ Предимства:

Тиха и комуникативна локация
Простор и функционално разпределение
Светло и топло жилище
Асансьор и добри общи части.

✅ Търсите своя нов дом? Обадете ни се, а ние ще Ви помогнем да сбъднете мечтата си!

Агенция за недвижими имоти Корект Русе е партньор на Кредит Център, регистриран кредитен посредник в БНБ. Чрез Кредит Център можете да получите БЕЗПЛАТНА консултация за ипотечни и потребителски кредити, рефинансиране. Като клиенти на Кредит Център ще получите ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ условия от водещите банки у нас. Ние ще Ви помогнем да изберете най-подходящата за Вас банка, която ще Ви отпусне кредит- изгодно, бързо и лесно.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 186 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 4%.

  4. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby