SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr
Published: 6 March 2026 Updated: 6 March 2026
Sale397,000 €1,772 €/m²
Expected rent473 € /mo
Area
224 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

1.4% / yr
Monthly payment1,761 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent473 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 27% of the payment — you top up about 1,288 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 70 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

МНОГОСТАЕН АПАРТАМЕНТ В СЪРЦЕТО НА РУСЕ ПЛОЩАД СВОБОДА

КОРЕКТА ЕСТЕЙТ Ви предлага светъл, многостаен апартамент разположен в нова модерна сграда, на четвърти етаж, в най-престижната и желана част на града непосредствено до площад Свобода . Застроената площ на жилището е 155,54 кв.м, две изби 18.44 кв.м и общи части.

Локацията е изключително рядка на пазара тиха улица в самия център, само на минути пеша от Община Русе, Драматичен театър, банки, административни и търговски обекти, ресторанти, училища, детски градини и спирки на градски транспорт.

Жилището впечатлява с много естествена светлина, което го прави идеално както за комфортно семейно жилище, така и за високодоходна инвестиция.

Разпределение:

• две дневни с кухненска и трапезарна зона
• четири спални
• две бани с тоалетна и друга самостоятелна тоалетна
• антре
• голяма открита тераса с излаз от всички помещения
• избено помещение

Апартаментът е по БДС, което позволява новият собственик да го завърши по свой вкус и стил.

Степен на завършеност:

• стени и тавани шпакловка и замазка
• блиндирана входна врата
• висококачествена петкамерна PVC дограма
• студоустойчив гранитогрес на терасите
• изградена газова инсталация до тапа с подготовка за радиатори
• ВиК инсталация до тапа
• електрическа инсталация с поставени ключове и контакти

✔ нова сграда с акт 16
✔ престижна централна локация
✔ апартамент с отлична функционалност
✔ газификация
✔ подходящ както за живеене, така и за инвестиция

Имот с подобна локация и параметри се предлага изключително рядко на пазара.

📞 За повече информация и оглед се обадете на 0879 650 900

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby