4-bedroom apartment in Ruse, Centyr

ОФЕРТА ИМОТ В СЪРЦЕТО НА РУСЕ С РЯДКО СЪЧЕТАНИЕ ОТ ПРОСТОР, ЛОКАЦИЯ И ПОТЕНЦИАЛ

Представяме ви възможност за покупка на просторен имот с отлична локация в топ центъра на гр. Русе само на метри от пешеходната улица Александровска , централните Хали (СБА) и ключови административни и културни точки на града.
Това е имот с характер, мащаб и потенциал подходящ както за семейно жилище от висок клас, така и за инвестиция с възвращаемост.

АПАРТАМЕНТ застроена площ 105 кв.м.. плюс две тераси. Функционално разпределение, което рядко се среща в централна градска част:
Състои се от:
дневен тракт от около 45 кв.м. (хол, трапезария и кухня в отворено пространство)
две големи спални (20 кв.м. и 15 кв.м.)
две остъклени тераси с ПВЦ дограма
баня с тоалетна + отделно мокро помещение
👉 Възможност за преустройство в три самостоятелни спални + дневен тракт
🔥 ЕКСТРИ И ПРЕДИМСТВА
малка тухлена кооперация с отлична конструкция
естествен паркет
ПВЦ дограма
сменени ВиК и електроинсталации
газифициран имот
продава се освободен от мебели
________________________________________
ДОПЪЛНИТЕЛЕН БОНУС:

🏢 МАНСАРДНА ГАРСОНИЕРА 23 кв.м.
Самостоятелно жилищно пространство със собствен санитарен възел:
ремонтирана и готова за ползване
идеална за наем, офис, студио или гости
отличен допълнителен доходен актив

🏢 МЕХАНА - Мазе с вода, обособено като уютна механа перфектно място за семейни събирания, вино и приятни вечери.

📍 ЛОКАЦИЯ, КОЯТО ПРОДАВА СЕБЕ СИ
Тиха улица в идеалния център на пешеходно разстояние от:
ул. Александровска
централен площад
Община Русе и Съдебната палата
училище Отец Паисий
река Дунав

Имотът е подходящ както за голямо семейство, така и за инвестиция с възможност за няколко отделни обекта под наем.
Реф. 4865