SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr
Published: 6 December 2025 Updated: 2 June 2026
Sale176,562 €1,801 €/m²
Expected rent568 € /mo
Area
98 m²
Floor
2 / 8
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment783 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent568 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 215 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имоти 'Бояна' предлага за продажба апартаменти в луксозна новострояща се жилищна сграда на акт 14 в Стария център на град Русе, в близост до ул. Александровска, Военния клуб и на минути от Русенски Кей. Сградата е в напреднал етап на строеж и е проектирана на 8 жилищни етажа, като останалите за продажба апартаменти са от тип тристайни, с различни квадратури и изложение - съответно 98,09 кв. м, 98,78 кв. м, 89,94 кв. м. , 101,26 кв. м, 65, 45 кв. м и два апартамента над 300 кв. м на етаж 7ми и 8ми / квадратурата е с общи части/.
Цената на кв. м е 1800 евро без ДДС

Сградата е проектирана с изключителен усет към детайла, с модерна разчупена визия, използвани са строителни материали от най-високо качество- тухлата е на винебергер - серията профи и термо , която е с много добри шумо- и термоизолационни качества. Дограмата е на марката Рехао модел- синего, който е 80 мм - осем камерен профил окомплектован с трислоен стъклопакет.
За фасадата и общите части се използват висококачествени материали- естествен камък, гранит и hpl плоскости.
На етаж 7 и 8 има разположен по един апартамент с голяма квадратура, две спални, два санитарни възела, просторна дневна и тераса с изглед към р. Дунав, като е предвидено изграждането на инфинити басейн на 7 мия етаж, за целта на което- терасата е проектирана да издържа до 30 тона натоварване и е предвидено полагането на специална хидроизолация.

Впредвид отличната локация, висококачествените материали и професионалното изпълнение, сградата е с потенциала да бъде номинирана за сграда на годината за 2026 г. в град Русе.

За повече информация - 0887 910 750 Боян Тодоров

Заповядайте да разгледате и визуализации на жилищата в нашия офис на пл. Отец Паисий 2, сградата на БРП, ет.9

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 248 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby