SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr
Published: 5 December 2025 Updated: 3 February 2026
Sale163,000 €1,873 €/m²
Expected rent569 € /mo
Area
87 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment723 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent569 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 154 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🌟 УНИКАЛНА ОФЕРТА в сърцето на Русе! 🌟

КОРЕКТА ЕСТЕЙТ има удоволствието да ви представи този прекрасен апартамент, разположен на идеално място в най-желания квартал - Център, в района на Американското пазарче! 🏙️ Ако търсите комфорт, простор и перфектна локация, това е вашият шанс! ✨

Този просторен 3-стаен апартамент се намира на първи етаж в качествена, стара тухлена сграда с общо 4 етажа. 🧱 С чиста жилищна площ от 86.34 кв.м (терасите не са включени в квадратурата), той предлага идеалното разпределение за вашето семейство! 👨‍👩‍👧‍👦

Разполага с 2 уютни спални 🛏️, голям хол, където да създавате незабравими моменти, отделна кухня 🍳 и една баня с тоалетна 🚿. Състоянието позволява да разгърнете вашите дизайнерски идеи! 🎨

Отоплението в сградата е на газ, което гарантира топлина и уют през всички сезони, като същевременно оптимизира разходите. 🔥💧

Към имота принадлежат таванска стая и маза 12.5кв.м (под апартамента).

Локацията е просто безупречна! Намирате се на крачка от всичко магазини 🛍️, училище МГ'Баба Тонка' 📚, ресторанти 🍽️ и градски транспорт 🚌. Насладете се на динамиката на градския живот, без да правите компромис с тишината и спокойствието! 🤫

Този имот е перфектен както за живеене, така и за отдаване под наем! 💰 Не пропускайте тази страхотна възможност!

Цена: 179 000 💶

⚠️⚠️⚠️ Чрез агенция 'КОРЕКТА ЕСТЕЙТ' може да получите БЕЗПЛАТНА консултация във връзка с избор на ипотечен или потребителски кредит, като нашите клиенти ползват ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ условия от водещите банки у нас. Ние Ви гарантираме коректност и безпроблемно протичане на сделката!!! 📞📞📞 За контакти: 0876747900, 0879650900

За повече информация и огледи, моля, свържете се с нас:

CORECTA - Вашият доверен партньор в света на недвижимите имоти! 🤝
Телефон: 0879650900 📞
Имейл: [email protected] ✉️
Разгледайте още наши предложения на: http://corectaestate.com/ 🌐

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 250 days.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby