SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr
Published: 8 May 2026 Updated: 9 July 2026
Sale135,000 €1,607 €/m²
Expected rent577 € /mo
Area
84 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent577 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 22 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 6.6% · 9,500 €
  1. 144,500 €8 May 2026Първоначална цена
  2. 143,000 €▼ 1,500 € (1%) 8 June 2026Намаление на цената
  3. 135,000 €▼ 8,000 € (5.6%) 9 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Имоти 'Бояна' предлага за продажба просторен, монолитен 3-стаен апартамент с чудесна локация в Центъра, в близост до МГ 'Баба Тонка'. Жилището е с чиста квадратура по документи от 84,10 кв. м, в които не са включени терасите и общи части. Състои се от голяма всекидневна с кухненска част, с излаз на остъклена тераса, две отделни спални също с излаз на тераса, отделни санитарни помещения, антре. Апартаментът е с подобрения, като са поставени ПВЦ дограми на всички прозорци, подменена е подовата настилка в кухненската част - с ламинат, а в другите стаи настилката е много добре запазен естествен паркет. Отоплението е решено на ТЕЦ, като има поставени и климатици във всички стаи.
Жилището е на последен етаж, без течове, покривът се сервизира на всеки пет години.
Към апартамента има прилежаща голяма маза.

За повече информация и огледи- Боян Тодоров 0887 910 750

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 7% below the original asking price.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby