Sale+11% над пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr
Published: 14 October 2025 Updated: 2 March 2026
Sale249,900 €1,952 €/m²
Expected rent575 € /mo
Area
128 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent575 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 534 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

✨Италианско бижу в сърцето на град Русе.✨
✨Топ-Център, бутиково обзавеждане.✨
✨Изключително слънчев и просторен Апартамент!✨
✨Ново, солидно строителство!✨
☎️0887 534 969
☎️0876 684 626
Ref: LEXUS202410032
|3️⃣Тристаен, луксозно обзаведен апартамент с площ 128м2🔝
| 💸255 000 евро
| 📌 ТОП Център 🔝🔝🔝
| 2ри жилищен етаж от 5етажна сграда
Предлагаме Ви чудесен, обзаведен тристаен апартамент.
👉Монолитна сграда! Солидно, ново строителство!
👉Имотът е разположен в много спокоен район, в центъра на града, на метри от главната улица и площад 'Свобода'
👉Простира се върху обща площ от 128м2 и има следното вътрешно разпределение:
✅Коридор
✅Слънчев и уютен хол с кухня и трапезария
✅Две спални
✅Баня и тоалетна
✅Голяма овална тераса към хола и кухнята
⚠️Апартамент с площ 93кв.м
⚠️Тераса с площ 13,50кв.м
⚠️Избено помещение с площ 4,5кв.м
⚠️Общи части с площ 17кв.м
📕Апартаментът е обзаведен и оборудван в изискан стил, като са използвани най-висок клас материали и електроуреди, повечето доставени директно от Италия.
📕Терасата е снабдена с висококачествени сенници за по-голямо удобство през летните месеци.
📕Имотът е с ТЕЦ
📕Външна изолация 11см
📕Най-висок клас климатици
📕В сградата има работещ хранителен магазин
👉Чудесна възможност за голям, нов и луксозен дом, с лесен достъп до всички ежедневни удобства, на метри от красивата река Дунав!😍😍😍
Ние сме LexImoti.com, всички колеги от други агенции са добре дошли! Ще се радваме да работим задно!
✨В случай, че имате имот, който искате да продадете или да отдадете под наем, не се колебайте да се свържете с нас!
Ние знаем най-краткият път до вашият купувач или наемател!
☎0887 534 969
☎️0876 684 626
✨Чрез нашите утвърдени партньори от банковият и застрахователният сектор, ние от LexImoti.com, съдействаме абсолютно безплатно за всякакъв вид кредитиране, застраховки и инвестиционни програми, според индивидуалните нужди на всеки наш клиент.
Обадете ни се за безплатна консултация!
Очакваме ви на
☎️0887 534 969
☎️0876 684 626
Благодарим Ви за доверието!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 301 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby