Sale−9% под пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr
Published: 4 November 2025 Updated: 2 February 2026
Sale166,250 €1,583 €/m²
Expected rent569 € /mo
Area
105 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment738 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent569 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 169 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 3.5% · 5,550 €
  1. 160,700 €4 November 2025Първоначална цена
  2. 166,250 €▲ 5,550 € (3.5%) 2 February 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ОТЛИЧНА ЦЕНА ЗА АПАРТАМЕНТ НА ЦЕНТРАЛНИЯ ПЛОЩАД / ОПЕРАТА!!!
Предлагаме на Вашето внимание 3-стаен апартамент + ПАРКОМЯСТО с чудесна локация в центъра на град Русе, недалеч от площада, Операта и църквата 'Света Троица', с прилежащо до блока охраняемо паркомясто.

Апартаментът е непреходен, с функционално разпределение - голям хол с тераса и една спалня на юг, още една стая с тераса и малка кухня на север, голям коридор, баня и тоалетна (отделни помещения). Стаите са на паркет. Към жилището има и таванска стая с прозорец и голямо избено помещение. Имотът е без подобрения и има нужда от ремонт. Етажът е 4, над него са тавнските помещения /няма асансьор/.

Районът е тих и спокоен, като същевременно е в близост до банки, главни улици и магазини. Пред блока има градинка с големи дървета, а от южната страна на блока към апартамента има охраняемо паркомясто.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 3% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 280 days.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby